Bostadspriser sjunker stockholm
Bostadspriser i Stockholm, Göteborg, Malmö och Riket Se aktuell statistik och utveckling av bostadspriserna i graferna nedan. Dessutom kan du följa prisutvecklingen och läsa expertutlåtanden kring mäklarstatistik på vår Facebooksida och i våra pressmeddelanden. För bostadsrätter anges kr/kvm och för villor anges. Statistiken baseras på de 3 senaste månaderna. I realtid hämtar vi kontraktsinformation direkt från mäklarföretagets affärssystem.
När vi fått in försäljningsdata bearbetas den av SCB -Statistiska Centralbyrån, så att vi tillsammans kan producera aktuell, trovärdig och samlad bostadsstatistik. Vid all beräkning av prisutveckling används 3-månaders glidande medelvärden där Aktuell Period jämförs med Jämförelseperiod. Metoden är identisk med den som SCB ex. Mer detaljerad information finns i Om Statistiken. Villor och Bostadsrätter. Vill du räkna ut valfri tidsperiod kan du se hur man gör på denna sida.
Man kan använda graferna på denna site för att räkna ut prisutveckling över valfri period. Genom att ta hänsyn tillfastighetens läge, storlek, ålder och standard blir beräkningarna mer tillförlitliga. Observera att myndigheterna ändrar taxeringsvärdena vart tredje år. Då detta sker räknas all historisk data om efter de nya nivåerna. Databas och kurvor är sedan anpassade efter års taxeringsvärdesnivåer. Vi kan presentera prisförändringar ca 4 månader före den officiella småhusstatistiken, detta eftersom myndigheterna behöver vänta på lagfartshanteringen.
Skillnaden beror på att vi får in informationen i samband med kontraktsskrivningen som sker mycket tidigare. Ja för bostadsrätter. Nyproduktion rensas inte från underlaget. Nyproduktion påverkar ofta prisförändringen i små och medelstora kommuner. Detta för att nyproduktionen som regel säljs under en begränsad tidsperiod och då utgör en stor andel av försäljningarna. Och eftersom nyproduktion — som regel — har ett högre genomsnittspris än befintligt bestånd manifesteras det ofta som en prisuppgång.
Samtidigt kan man notera att i det ögonblick nyproduktion har sålts så övergår det i befintligt bestånd.
Bostadspriser – 2024
Vid vidareförsäljning kvarstår som regel det högre genomsnittliga priset och därmed har nyproduktionen också bidragit till en högre prisnivå i området. Det beror helt enkelt på att det säljs mycket färre fritidshus än än villor. I många kommuner säljs endast enstaka hus vilket man inte kan bygga statistik på. Dessutom varierar fritidshus kraftigt när det gäller pris och standard vilket kan göra statistiken mer volatil.
Du kan beställa material från oss. Kontakta oss eller läs mer under menyerna för mäklare, media eller företag. Den här webbplatsen är anpassad för moderna webbläsare, vänligen försök med en av följande webbläsare: Edge, Chrome, Firefox eller Safari. Du är här: Riket Stockholms län Stockholm. Ladda ner som Excel. Uppdaterad: 08 oktober Jämför Stockholm med Antal sålda. Statistiken kommer från mäklarna i Stockholm I realtid hämtar vi kontraktsinformation direkt från mäklarföretagets affärssystem.
Sjunkande bostadspriser i maj
Hjälp Hej! Här bjuder vi på lite frågor och svar gällande vår statistik. Hur beräknas prisutveckling? Villor och Bostadsrätter Aktuell period: jul - sep 3 mån: Procentuell prisutveckling 3 månader Jämförelseperiod : apr - jun 12 mån: Procentuell prisutveckling 12 månader Jämförelseperiod : jul - sep Fritidshus: Aktuell period: okt - sep Jämförelseperiod: okt - sep Vill du räkna ut valfri tidsperiod kan du se hur man gör på denna sida.
Hur får jag reda på prisutvecklingen över en valfri period? Vad betyder F och N? Påverkar nyproduktion prisutvecklingen? Varför finns det så lite statistik på fritidshus? Vart vänder jag mig om jag vill ha mer fördjupad statistik?